3 Route du Luat, 28500 Vert-en-Drouais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Luat, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 13.41 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route du Luat, 28500 Vert-en-Drouais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vert-en-Drouais.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis-Sur-Vert - Centre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bertha Harjes à 1032 mètres
Ventes au 3 Route du Luat
Une vente a été recensée au 3 Route du Luat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Luat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Luat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Luat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Luat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Luat dans son marché local
Prix du 3 Route du Luat par rapport à la voie
Sur Route du Luat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 3 Route du Luat se situe 31.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Luat par rapport à Vert-en-Drouais et à Eure-et-Loir
À Vert-en-Drouais, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Luat se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Vert-en-Drouais et 1.5 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-en-Drouais a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 642 €/m² au premier semestre 2022 à 1 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 3 Route du Luat à Vert-en-Drouais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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