8 Rue du Clos Barreau, 28500 Vert-en-Drouais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos Barreau, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°3 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue du Clos Barreau, 28500 Vert-en-Drouais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vert-en-Drouais.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luat-Sur-Vert à 157 mètres
Ventes au 8 Rue du Clos Barreau
Les 2 ventes au 8 Rue du Clos Barreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos Barreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos Barreau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Barreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Barreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos Barreau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos Barreau par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 8 Rue du Clos Barreau se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos Barreau par rapport à Vert-en-Drouais et à Eure-et-Loir
À Vert-en-Drouais, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos Barreau se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Vert-en-Drouais et 37.39 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-en-Drouais a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 642 €/m² au premier semestre 2022 à 1 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
