1 bis Rue Menoue, 28500 Vert-en-Drouais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Menoue, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 bis Rue Menoue, 28500 Vert-en-Drouais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vert-en-Drouais.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luat-Sur-Vert à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bertha Harjes à 1267 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Menoue
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Menoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Menoue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Menoue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Menoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Menoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Menoue dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Menoue par rapport à la voie
Sur Rue Menoue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 1 bis Rue Menoue se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Menoue par rapport à Vert-en-Drouais et à Eure-et-Loir
À Vert-en-Drouais, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Menoue se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Vert-en-Drouais et 28.88 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-en-Drouais a augmenté de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 642 €/m² au premier semestre 2022 à 1 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
