2 Rue Menoue, 28500 Vert-en-Drouais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Menoue, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Menoue, 28500 Vert-en-Drouais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vert-en-Drouais.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luat-Sur-Vert à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bertha Harjes à 1249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Menoue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Menoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Menoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Menoue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Menoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Menoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Menoue dans son marché local
Prix du 2 Rue Menoue par rapport à la voie
Sur Rue Menoue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 Rue Menoue se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Menoue par rapport à Vert-en-Drouais et à Eure-et-Loir
À Vert-en-Drouais, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Menoue se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Vert-en-Drouais et 31.06 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-en-Drouais a augmenté de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 642 €/m² au premier semestre 2022 à 1 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
