5 Rue Menoue, 28500 Vert-en-Drouais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Rue Menoue, 28500 Vert-en-Drouais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vert-en-Drouais à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luat-Sur-Vert à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bertha Harjes à 1370 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Menoue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Menoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Menoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Menoue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Menoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Menoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-en-Drouais a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 642 €/m² au premier semestre 2022 à 1 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Rue Menoue à Vert-en-Drouais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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