2 Baigneaux, 28200 Villemaury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Baigneaux, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Baigneaux, 28200 Villemaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villemaury.
2 niveaux - 1 logement - 599 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 224ZA, - Parcelle n°0054 - Feuille 224ZALocalisation et proximité
Ventes au 2 Baigneaux
Une vente a été recensée au 2 Baigneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Baigneaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Baigneaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Baigneaux dans son marché local
Prix du 2 Baigneaux par rapport à la voie
Sur Baigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 2 Baigneaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Baigneaux par rapport à Villemaury et à Eure-et-Loir
À Villemaury, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Baigneaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villemaury et -14.8 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemaury a augmenté de 32.18 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 2 Baigneaux à Villemaury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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