4 Rue du Parc, 28360 Vitray-en-Beauce
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Parc, 28360 Vitray-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vitray-en-Beauce.
2 niveaux - 2 logements - 3082 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 4 Rue du Parc se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à Vitray-en-Beauce et à Eure-et-Loir
À Vitray-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Parc se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Vitray-en-Beauce et -29.38 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitray-en-Beauce a augmenté de 89.67 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 188 €/m² au premier semestre 2024 à 900 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 4 Rue du Parc à Vitray-en-Beauce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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