2 Impasse du Broc, 28130 Yermenonville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Broc, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Broc, 28130 Yermenonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Yermenonville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boigneville à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Broc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Broc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Broc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Broc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Broc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Broc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Broc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Broc par rapport à la voie
Sur Impasse du Broc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 2 Impasse du Broc se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Broc par rapport à Yermenonville et à Eure-et-Loir
À Yermenonville, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Broc se situe 21 % en dessous de la moyenne de Yermenonville et 2.95 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yermenonville a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au premier semestre 2020 à 3 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 2 Impasse du Broc à Yermenonville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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