8 Rue de Chateaudun, 28160 Yèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Chateaudun, 28160 Yèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Yèvres.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Lucie Aubrac à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chateaudun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chateaudun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 8 Rue de Chateaudun se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chateaudun par rapport à Yèvres et à Eure-et-Loir
À Yèvres, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chateaudun se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Yèvres et -18.73 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yèvres a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 8 Rue de Chateaudun à Yèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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