35 Rue de Duan, 28160 Yèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Duan, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², identique à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 35 Rue de Duan, 28160 Yèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Yèvres.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Lucie Aubrac à 792 mètres
Ventes au 35 Rue de Duan
Une vente a été recensée au 35 Rue de Duan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Duan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Duan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 35 Rue de Duan dans son marché local
Prix du 35 Rue de Duan par rapport à la voie
Sur Rue de Duan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 35 Rue de Duan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Duan par rapport à Yèvres et à Eure-et-Loir
À Yèvres, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Duan se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Yèvres et -18.42 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yèvres a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 641 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 35 Rue de Duan à Yèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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