2 Les Isles, 28320 Ymeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Isles, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², identique à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Les Isles, 28320 Ymeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ymeray.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Isles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Isles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Isles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Isles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Isles dans son marché local
Prix du 2 Les Isles par rapport à la voie
Sur Les Isles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 Les Isles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Isles par rapport à Ymeray et à Eure-et-Loir
À Ymeray, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Isles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ymeray et 29.02 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ymeray a augmenté de 11.72 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 100 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 2 Les Isles à Ymeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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