2 Rue de la Barbelette, 28320 Ymeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Barbelette, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Barbelette, 28320 Ymeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ymeray.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Barbelette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Barbelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barbelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barbelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Barbelette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Barbelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Barbelette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 Rue de la Barbelette se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Barbelette par rapport à Ymeray et à Eure-et-Loir
À Ymeray, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Barbelette se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Ymeray et 31.14 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ymeray a augmenté de 11.72 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 100 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 2 Rue de la Barbelette à Ymeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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