1 bis Rue des Bouterres, 28320 Ymeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Bouterres, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue des Bouterres, 28320 Ymeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ymeray.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Bouterres
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Bouterres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Bouterres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Bouterres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Bouterres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Bouterres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Bouterres dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Bouterres par rapport à la voie
Sur Rue des Bouterres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 1 bis Rue des Bouterres se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Bouterres par rapport à Ymeray et à Eure-et-Loir
À Ymeray, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Bouterres se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Ymeray et 31.35 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ymeray a augmenté de 11.72 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 100 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 950 € au 1 bis Rue des Bouterres à Ymeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 587 € si le professionnel les prend en charge.
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