2 Rue des Marettes, 28320 Ymeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marettes, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 a mais supérieur de 2.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Marettes, 28320 Ymeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ymeray.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marettes par rapport à la voie
Sur Rue des Marettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 2 Rue des Marettes se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marettes par rapport à Ymeray et à Eure-et-Loir
À Ymeray, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marettes se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Ymeray et 34.61 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ymeray a augmenté de 11.72 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 100 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 2 Rue des Marettes à Ymeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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