12 Rue des Perrets, 28320 Ymeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Perrets, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 12 Rue des Perrets, 28320 Ymeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Ymeray.
2 niveaux - 2 logements - 333 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Perrets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Perrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Perrets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Perrets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Perrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Perrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Perrets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Perrets par rapport à la voie
Sur Rue des Perrets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 12 Rue des Perrets se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Perrets par rapport à Ymeray et à Eure-et-Loir
À Ymeray, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Perrets se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Ymeray et 31.53 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ymeray a augmenté de 11.72 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 100 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
