3 Impasse George Sand, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse George Sand, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse George Sand, 29770 Audierne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lamartine à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Le Lec à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse George Sand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse George Sand dans son marché local
Prix du 3 Impasse George Sand par rapport à la voie
Sur Impasse George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 3 Impasse George Sand se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse George Sand par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse George Sand se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Audierne et 4.73 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse George Sand à Audierne
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse George Sand est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audierne a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
