1 Place de la Liberté, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Liberté, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Audierne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 335 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Anatole France à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Le Lec à 160 mètres
Ventes au 1 Place de la Liberté
Les 2 ventes au 1 Place de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Liberté, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 1 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 1 Place de la Liberté se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Liberté par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Liberté se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Audierne et 20.18 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Liberté à Audierne
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Liberté est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audierne a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
