2 Place de la Liberté, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°3 et de 3.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Liberté, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Audierne à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 285 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Anatole France à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Le Lec à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Liberté, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 2 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Place de la Liberté se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Liberté par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Liberté se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Audierne et -6.94 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Liberté à Audierne
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Liberté est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audierne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
