1 Place Jean Simon, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Simon, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Simon, 29770 Audierne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Anatole France à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jean Simon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jean Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Simon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Simon dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Simon par rapport à la voie
Sur Place Jean Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 1 Place Jean Simon se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Simon par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Simon se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Audierne et 5.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Simon à Audierne
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Simon est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audierne a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
