17 Quai Jacques de Thézac, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Quai Jacques de Thézac, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°15 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Quai Jacques de Thézac, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Audierne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 1765 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0653 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0650 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0655 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Anatole France à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Quai Jacques de Thézac
Aucune vente n'a été recensée au 17 Quai Jacques de Thézac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Quai Jacques de Thézac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Quai Jacques de Thézac, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Quai Jacques de Thézac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Quai Jacques de Thézac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Quai Jacques de Thézac dans son marché local
Prix du 17 Quai Jacques de Thézac par rapport à la voie
Sur Quai Jacques de Thézac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 17 Quai Jacques de Thézac se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Quai Jacques de Thézac par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Quai Jacques de Thézac se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de Audierne et 26.92 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Quai Jacques de Thézac à Audierne
Le loyer moyen estimé au 17 Quai Jacques de Thézac est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audierne a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
