9 ter Quai Jacques de Thézac, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Quai Jacques de Thézac, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Quai Jacques de Thézac, 29770 Audierne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Anatole France à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Quai Jacques de Thézac
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Quai Jacques de Thézac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Quai Jacques de Thézac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Quai Jacques de Thézac, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Quai Jacques de Thézac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Quai Jacques de Thézac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Quai Jacques de Thézac dans son marché local
Prix du 9 ter Quai Jacques de Thézac par rapport à la voie
Sur Quai Jacques de Thézac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 9 ter Quai Jacques de Thézac se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Quai Jacques de Thézac par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Quai Jacques de Thézac se situe 41.32 % au-dessus de la moyenne de Audierne et 37.1 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Quai Jacques de Thézac à Audierne
Le loyer moyen estimé au 9 ter Quai Jacques de Thézac est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audierne a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
