2 Quai Jean Jaurès, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Jean Jaurès, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Audierne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 233 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Anatole France à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Jean Jaurès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 Quai Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Quai Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 2 Quai Jean Jaurès se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Jean Jaurès par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Jean Jaurès se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Audierne et 16.27 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Jean Jaurès à Audierne
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Jean Jaurès est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audierne a baissé de 15.49 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
