1 Rue Amiral Guépratte, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Amiral Guépratte, affiche un prix moyen de 3 098 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Amiral Guépratte, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Audierne.
1 niveau - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0779 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Anatole France à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Amiral Guépratte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Amiral Guépratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Amiral Guépratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Amiral Guépratte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Amiral Guépratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Amiral Guépratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Amiral Guépratte dans son marché local
Prix du 1 Rue Amiral Guépratte par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Guépratte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 1 Rue Amiral Guépratte se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Amiral Guépratte par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Amiral Guépratte se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Audierne et 19.98 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Amiral Guépratte à Audierne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Amiral Guépratte est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audierne a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
