17 Rue de Kergadec, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Kergadec, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Kergadec, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Audierne.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Anatole France à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Kergadec
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Kergadec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Kergadec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Kergadec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Kergadec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Kergadec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Kergadec dans son marché local
Prix du 17 Rue de Kergadec par rapport à la voie
Sur Rue de Kergadec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 17 Rue de Kergadec se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Kergadec par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Kergadec se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Audierne et 16.04 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Kergadec à Audierne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Kergadec est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audierne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
