8 bis Rue de Kergadec, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Kergadec, affiche un prix moyen de 2 844 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de Kergadec, 29770 Audierne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Anatole France à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Kergadec
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Kergadec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Kergadec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Kergadec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Kergadec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Kergadec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Kergadec dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Kergadec par rapport à la voie
Sur Rue de Kergadec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 8 bis Rue de Kergadec se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Kergadec par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Kergadec se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Audierne et 10.15 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de Kergadec à Audierne
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de Kergadec est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audierne a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
