6 bis Rue de la Sirène, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Sirène, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de la Sirène, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Audierne.
2 niveaux - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Evette Embarcadère à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de la Sirène
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de la Sirène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Sirène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la Sirène, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Sirène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Sirène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Sirène dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Sirène par rapport à la voie
Sur Rue de la Sirène, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 6 bis Rue de la Sirène se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Sirène par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de la Sirène se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Audierne et 20.6 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de la Sirène à Audierne
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de la Sirène est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audierne a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
