12 Rue de la Sirène, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Sirène, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Sirène, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Audierne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Evette Embarcadère à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1064 mètres
Ventes au 12 Rue de la Sirène
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Sirène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Sirène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Sirène, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Sirène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Sirène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Sirène dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Sirène par rapport à la voie
Sur Rue de la Sirène, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 12 Rue de la Sirène se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Sirène par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Sirène se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Audierne et 17.47 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Sirène à Audierne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Sirène est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audierne a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
