2 Rue de Stalingrad, 29770 Audierne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Stalingrad, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Audierne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lamartine à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Le Lec à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Stalingrad, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 2 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 Rue de Stalingrad se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Stalingrad par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Stalingrad se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Audierne et 1.55 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audierne a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 2 Rue de Stalingrad à Audierne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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