3 Rue de Stalingrad, 29770 Audierne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Stalingrad, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Audierne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lamartine à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Le Lec à 553 mètres
Ventes au 3 Rue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 3 Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Stalingrad, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 3 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 3 Rue de Stalingrad se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Stalingrad par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Stalingrad se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Audierne et 2.64 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audierne a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 600 € au 3 Rue de Stalingrad à Audierne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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