7 Rue du Môle, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Môle, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Môle, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Audierne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Môle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Môle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Môle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Môle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Môle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Môle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Môle dans son marché local
Prix du 7 Rue du Môle par rapport à la voie
Sur Rue du Môle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 7 Rue du Môle se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Môle par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Môle se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Audierne et 3.8 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Môle à Audierne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Môle est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audierne a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
