3 Rue Emile Combes, 29770 Audierne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Emile Combes, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Audierne.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Anatole France à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 119 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 3 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Combes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 3 Rue Emile Combes se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Combes par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Combes se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Audierne et -12.06 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audierne a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 3 Rue Emile Combes à Audierne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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