5 Rue Jules Ferry, 29770 Audierne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Ferry, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Audierne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Anatole France à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 103 mètres
Ventes au 5 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 5 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Ferry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 5 Rue Jules Ferry se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Ferry par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Ferry se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Audierne et 22.81 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Ferry à Audierne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Ferry est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audierne a baissé de 15.7 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 5 Rue Jules Ferry à Audierne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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