14 Rue Laënnec, 29770 Audierne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Laënnec, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Audierne.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Anatole France à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Laënnec, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 14 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 14 Rue Laënnec se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Laënnec par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Laënnec se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Audierne et -24.53 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audierne a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 14 Rue Laënnec à Audierne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge.
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