12 Rue Lamartine, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Lamartine, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Audierne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lamartine à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Le Lec à 128 mètres
Ventes au 12 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 12 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lamartine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 12 Rue Lamartine se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lamartine se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Audierne et 11.97 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Lamartine à Audierne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Lamartine est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audierne a baissé de 15.49 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
