23 Rue Lamartine, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°58 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Lamartine, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Audierne.
1 niveau - 345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lamartine à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Le Lec à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lamartine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Lamartine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 23 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 23 Rue Lamartine se situe 32.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lamartine par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lamartine se situe 32.22 % en dessous de la moyenne de Audierne et 34.24 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Lamartine à Audierne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Lamartine est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audierne a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
