3 Rue Leon Gambetta, 29770 Audierne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Leon Gambetta, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Audierne.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Anatole France à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Leon Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 3 Rue Leon Gambetta se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leon Gambetta par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leon Gambetta se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Audierne et -24.36 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audierne a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 3 Rue Leon Gambetta à Audierne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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