25 Rue Louis Pasteur, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°29 et du 6.4 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Louis Pasteur, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Audierne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Anatole France à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 202 mètres
Ventes au 25 Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 25 Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Louis Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 25 Rue Louis Pasteur se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louis Pasteur par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Louis Pasteur se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Audierne et 14.93 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Louis Pasteur à Audierne
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Louis Pasteur est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audierne a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
