27 Rue Monge, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Monge, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 et du 0.13 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Monge, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Audierne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Evette Embarcadère à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Monge, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Monge dans son marché local
Prix du 27 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 27 Rue Monge se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Monge par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Monge se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Audierne et 16.52 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Monge à Audierne
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Monge est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audierne a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
