1 Venelle du Castel, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle du Castel, affiche un prix moyen de 2 467 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Venelle du Castel, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Audierne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Anatole France à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Venelle du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle du Castel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle du Castel dans son marché local
Prix du 1 Venelle du Castel par rapport à la voie
Sur Venelle du Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 1 Venelle du Castel se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle du Castel par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Venelle du Castel se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Audierne et 4.45 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Venelle du Castel à Audierne
Le loyer moyen estimé au 1 Venelle du Castel est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audierne a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
