1 Impasse Nathalie le Mel, 29380 Bannalec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Nathalie le Mel, affiche un prix moyen de 2 647 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Nathalie le Mel, 29380 Bannalec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bannalec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Cadic à 100 mètres
- - Bannalec à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bannalec à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 263 mètres
Ventes au 1 Impasse Nathalie le Mel
Les 3 ventes au 1 Impasse Nathalie le Mel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Nathalie le Mel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Nathalie le Mel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Nathalie le Mel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Nathalie le Mel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Nathalie le Mel dans son marché local
Prix du 1 Impasse Nathalie le Mel par rapport à la voie
Sur Impasse Nathalie le Mel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 1 Impasse Nathalie le Mel se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Nathalie le Mel par rapport à Bannalec et à Finistère
À Bannalec, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Nathalie le Mel se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Bannalec et 2.52 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Nathalie le Mel à Bannalec
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Nathalie le Mel est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Bannalec, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bannalec a augmenté de 50.06 % sur 1 an et augmenté de 58.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au premier semestre 2020 à 2 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
