22 Rue de Saint-Lucas, 29380 Bannalec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Saint-Lucas, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Saint-Lucas, 29380 Bannalec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bannalec à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 462 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Diwan Bannalec à 92 mètres
- - Bannalec à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bannalec à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Saint-Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Saint-Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Saint-Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Saint-Lucas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saint-Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saint-Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Saint-Lucas dans son marché local
Prix du 22 Rue de Saint-Lucas par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Lucas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 22 Rue de Saint-Lucas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Saint-Lucas par rapport à Bannalec et à Finistère
À Bannalec, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Saint-Lucas se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Bannalec et 5.85 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Saint-Lucas à Bannalec
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Saint-Lucas est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bannalec, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bannalec a augmenté de 50.06 % sur 1 an et augmenté de 58.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au premier semestre 2020 à 2 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
