18 bis Rue de Scaër, 29380 Bannalec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Scaër, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de Scaër, 29380 Bannalec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bannalec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bannalec Centre à 113 mètres
- - Bannalec à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bannalec à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mona Ozouf à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Scaër
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Scaër au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Scaër
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Scaër, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Scaër
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Scaër complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Scaër dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Scaër par rapport à la voie
Sur Rue de Scaër, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 18 bis Rue de Scaër se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Scaër par rapport à Bannalec et à Finistère
À Bannalec, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de Scaër se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Bannalec et 12.82 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de Scaër à Bannalec
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de Scaër est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Bannalec, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bannalec a augmenté de 49.03 % sur 1 an et augmenté de 57.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au premier semestre 2020 à 2 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
