3 Rue de Scaër, 29380 Bannalec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Scaër, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Scaër, 29380 Bannalec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bannalec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bannalec Centre à 74 mètres
- - Bannalec à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bannalec à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mona Ozouf à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Scaër
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Scaër au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Scaër
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Scaër, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Scaër
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Scaër complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Scaër dans son marché local
Prix du 3 Rue de Scaër par rapport à la voie
Sur Rue de Scaër, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 3 Rue de Scaër se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Scaër par rapport à Bannalec et à Finistère
À Bannalec, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Scaër se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Bannalec et 7.25 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Scaër à Bannalec
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Scaër est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Bannalec, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bannalec a augmenté de 49.03 % sur 1 an et augmenté de 57.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au premier semestre 2020 à 2 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
