4 bis Rue des Prairies, 29380 Bannalec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 2 730 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Prairies, 29380 Bannalec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Bannalec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Diwan Bannalec à 189 mètres
- - Bannalec à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bannalec à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Prairies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 4 bis Rue des Prairies se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Prairies par rapport à Bannalec et à Finistère
À Bannalec, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Prairies se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Bannalec et 5.73 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Prairies à Bannalec
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Prairies est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bannalec, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bannalec a augmenté de 50.06 % sur 1 an et augmenté de 58.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au premier semestre 2020 à 2 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
