2 Rue du Trévoux, 29380 Bannalec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Trévoux, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°6 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Trévoux, 29380 Bannalec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Mona Ozouf à 66 mètres
- - Bannalec à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bannalec à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mona Ozouf à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Trévoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Trévoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Trévoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Trévoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trévoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trévoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Trévoux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Trévoux par rapport à la voie
Sur Rue du Trévoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 2 Rue du Trévoux se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Trévoux par rapport à Bannalec et à Finistère
À Bannalec, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Trévoux se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Bannalec et -25.7 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Trévoux à Bannalec
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Trévoux est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bannalec, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bannalec a baissé de 11.71 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
