25 Rue du Trévoux, 29380 Bannalec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Trévoux, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Trévoux, 29380 Bannalec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bannalec.
2 niveaux - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Cadic à 102 mètres
- - Bannalec à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bannalec à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Trévoux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Trévoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Trévoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Trévoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Trévoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Trévoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Trévoux dans son marché local
Prix du 25 Rue du Trévoux par rapport à la voie
Sur Rue du Trévoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 25 Rue du Trévoux se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Trévoux par rapport à Bannalec et à Finistère
À Bannalec, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Trévoux se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Bannalec et 0.62 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Trévoux à Bannalec
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Trévoux est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Bannalec, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bannalec a augmenté de 49.94 % sur 1 an et augmenté de 58.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au premier semestre 2020 à 2 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
