28 Rue du Trévoux, 29380 Bannalec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Trévoux, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 20.69 % à celui du n°26 et de n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Trévoux, 29380 Bannalec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Bannalec.
1 niveau - 1599 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0694 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Louis Lavat à 189 mètres
- - Bannalec à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bannalec à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Trévoux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Trévoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Trévoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Trévoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Trévoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Trévoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Trévoux dans son marché local
Prix du 28 Rue du Trévoux par rapport à la voie
Sur Rue du Trévoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 28 Rue du Trévoux se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Trévoux par rapport à Bannalec et à Finistère
À Bannalec, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Trévoux se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Bannalec et -13.17 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Trévoux à Bannalec
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Trévoux est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bannalec, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bannalec a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
