21 Rue Eugene Cadic, 29380 Bannalec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Eugene Cadic, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², identique à celui du n°21 a mais inférieur de 0.04 % à celui du n°21 b.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Eugene Cadic, 29380 Bannalec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Bannalec.
1 niveau - 2129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Cadic à 3 mètres
- - Bannalec à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bannalec à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Eugene Cadic
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Eugene Cadic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Eugene Cadic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Eugene Cadic, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugene Cadic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugene Cadic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Eugene Cadic dans son marché local
Prix du 21 Rue Eugene Cadic par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Cadic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 21 Rue Eugene Cadic se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Eugene Cadic par rapport à Bannalec et à Finistère
À Bannalec, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Eugene Cadic se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Bannalec et 0.35 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Eugene Cadic à Bannalec
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Eugene Cadic est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Bannalec, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bannalec a augmenté de 49.94 % sur 1 an et augmenté de 58.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au premier semestre 2020 à 2 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
