40 Rue de Talbotec, 29300 Baye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Talbotec, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°41 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Rue de Talbotec, 29300 Baye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Baye.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Baye à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Talbotec
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Talbotec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Talbotec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de Talbotec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Talbotec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Talbotec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Talbotec dans son marché local
Prix du 40 Rue de Talbotec par rapport à la voie
Sur Rue de Talbotec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 40 Rue de Talbotec se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Talbotec par rapport à Baye et à Finistère
À Baye, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Talbotec se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Baye et 21.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baye a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
