23 Corniche de la Plage, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Corniche de la Plage, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², identique à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Corniche de la Plage, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermor à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 661 mètres
Ventes au 23 Corniche de la Plage
Une vente a été recensée au 23 Corniche de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Corniche de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Corniche de la Plage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Corniche de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Corniche de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Corniche de la Plage dans son marché local
Prix du 23 Corniche de la Plage par rapport à la voie
Sur Corniche de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 23 Corniche de la Plage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Corniche de la Plage par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Corniche de la Plage se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 87.07 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 450 € au 23 Corniche de la Plage à Bénodet, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 586 € en assurant vous-même les visites, ou 2 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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